Пенсионерка Александра Юрьевна Стеклова рассматривает вариант покупки квартиры с целью сдачи ее в наём. Цена квартиры в «хорошем состоянии»2 400 000 руб.

🎓 Заказ №: 22492

⟾ Тип работы: Задача

📕 Предмет: Экономика

✅ Статус: Выполнен (Проверен преподавателем)

🔥 Цена: 249 руб.

👉 Как получить работу? Ответ: Напишите мне в whatsapp и я вышлю вам форму оплаты, после оплаты вышлю решение.

➕ Как снизить цену? Ответ: Соберите как можно больше задач, чем больше тем дешевле, например от 10 задач цена снижается до 50 руб.

➕ Вы можете помочь с разными работами? Ответ: Да! Если вы не нашли готовую работу, я смогу вам помочь в срок 1-3 дня, присылайте работы в whatsapp и я их изучу и помогу вам.

⚡ Условие + 37% решения:

Пенсионерка Александра Юрьевна Стеклова рассматривает вариант покупки квартиры с целью сдачи ее в наём. Цена квартиры в «хорошем состоянии»2 400 000 руб. Пенсионерка планирует сразу сдать ее в наём и получать в течение 5 лет чистую прибыль (после оплаты всех расходов) в размере 15 000 руб. в месяц с оплатой месяца проживания вперед. В конце 5 года Александра Юрьевна планирует продать квартиру за исходную цену (стоимость квартир, конечно, растет, но и от жильцов недвижимость изнашивается). Какова внутренняя норма доходности операции? Позволит ли данная операция компенсировать инфляцию, которая в среднем составляет 7% годовых? Что лучше, данная операция или срочный банковский вклад под 10,5%? Выгодно ли покупать такую квартиру в ипотеку, беря кредит с эффективной годовой процентной ставкой 12%?

Решение В данной задаче все потоки отнесены к месяцам, поэтому удобнее будет работать с единицей времени Месяц. Так как дробных периодов при этом не возникнет, то удобнее будет использовать финансовую функцию ВСД. Определим моменты финансовой операции и соответствующие денежные потоки. В начале операции вносится сумма 2 400 000 руб., но пенсионерка сразу получает 15 000 прибыли от сдачи квартиры за 1 месяц. То есть n1  0 , R1 2400000  15000 2385000 . Далее 59 месяце пенсионерка получает по 15 000 руб. То есть: n2  1, R2  15 000;

Научись сам решать задачи изучив экономику на этой странице: Решение задач по экономике

Услуги: Заказать экономику Помощь по экономике

Готовые задачи по экономике которые сегодня купили:

1. Компания планирует объем производства на следующий год.
2. Фирма работает по технологии, характеризующейся производственной функцией: 𝑄0 = 2𝐿 0,5 · 𝐾 0,25 .
3. Предприятие берет у банка долгосрочный кредит в размере 200 000 000 руб. под 6% годовых.
4. Леспромхоз в таежном поселке является единственным предприятием (монопсонией).
5. В первом квартале предприятие реализовало продукции 5 тысяч штук по цене 80 рублей за единицу.
6. Инвестор рассматривает возможность покупки старой фабрики с целью последующего перепрофилирования и продажи площадей.
7. Фирма работает по технологии, отображаемой производственной функцией Q = L 0,6K 0,4.
8. Пусть макроэкономическое равновесие описывается моделью кейнсианского креста и характеризуется следующими зависимостями: — личное потребление: 𝐶 = 400 + 85𝑦𝑑, — инвестиции: 𝐼 = 200 + 0,15𝑦, — государственные расходы: 𝐺 = 200 + 0,1𝑦, — чистый экспорт: 𝑋𝑛 = 200 − 0,15𝑦, — ставка налогов: 𝑡 = 18%.
9. 25 мая 2013 года открывается краткосрочный депозит на 45 000 руб. под 9% годовых сроком до 14 октября того же года.
10. Фермер решает приобрести трактор за 2 000 000 руб. в кредит на 5 лет.